建筑施工企业与挂靠方签订的内容是什么 建筑施工企业会计怎么建账

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建筑施工企业与挂靠方签订的内容是什么

法律咨询：建筑施工企业与挂靠方无论签订什么形式的协议内容大致有哪些

律师回答：

挂靠方以被挂靠方的名义进行施工，挂靠方包工包料包安全包质量包工程项目所发生的一切费用;被挂靠方收取建设单位的工程款后，扣除一定比例的管理费和税金，其余支付给挂靠方，用以购买材料和工资费用支出。

相关法律知识：

《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定

第六十七条承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。

承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿。

第六十八条在工程发包与承包中索贿、受贿、行贿，构成犯罪的，依法追究刑事;不构成犯罪的，分别处以罚款，没收贿赂的财物，对直接负责的主管人员和其他直接人员给予处分。

对在工程承包中行贿的承包单位，除依照前款规定处罚外，可以责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书。

第六十九条工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或者吊销资质证书;有违法所得的，予以没收;造成损失的，承担连带赔偿;构成犯罪的，依法追究刑事。

工程监理单位转让监理业务的，责令改正，没收违法所得，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。

第七十条违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款;造成损失的，承担赔偿;构成犯罪的，依法追究刑事。

第七十一条建筑施工企业违反本法规定，对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，责令改正，可以处以罚款;情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书;构成犯罪的，依法追究刑事。

建筑施工企业会计怎么建账

一般情况下，是如果涉及的往来单位较多，部门较多且稳定或者项目较多的时候，应当采用辅助核算的方式。否则，应当直接在会计科目下设置明细科目，简化工作量。通常情况下，公司本部的账采用辅助核算比较合适，而单一的项目账，直接在会计科目下设置明细科目比较好。

根据各公司管理的不同，建筑企业的财务核算及管理分为本部集中管理和项目单独管理制。采用本部集中管理的企业公司就只有一个账套，所有项目的账务都在公司的同一账套中处理，各项目只负责编制项目成本报表并对项目成本进行分析。分权式管理是公司各项目单独开设账套。每个独立的项目都设有单独的银行账号并单独进行相关的账务处理，编制财务会计报表。最后由公司总部汇总各项目的财务报表。

集权式的优点是公司总部可以随时掌握公司各项目的成本情况，并对各项目成本实行实时监控和动态管理，有利于公司加强财务管理。适用于公司本部及附近项目较多的企业。缺点是对外地项目的核算资料可能不及时，不能及时准确地反映公司财务状况;不利于建筑企业的税收筹划。

分权式的优点是减轻了公司总部的核算工作，有利于各项目部及时准确的反映其财务状况，有利于公司的税收筹划。缺点是容易造成项目经理权力过大，滋生腐败。如果项目财务人员不能起好监督作用并在管理中处于强势的话，不利于公司的财务管理。实行分权式要求公司对项目财务人员实行委派制。财务人员由公司考核，但要有相当的权力并能保持良好的职业操守。适用于外地项目较多的施工企业。

不管采用哪种方式，都要注重强化公司和项目的财务管理，要能充分发挥财务部门核算、监督、反映的职能。

二、会计科目的设置及核算内容

建筑施工企业有一定的特殊性，与广大生产型企业有很大的区别。特别是在成本核算和收入的确认上，和产品销售企业有很大的不同。本帖只在此探讨建造合同法准则中规定建筑施工企业的会计业务处理，与生产性企业相同的核算不在此做探讨。

工程施工相当于生产企业的“生产成本”科目。主要核算各项目成本及毛利。下面设置“合同成本”和“毛利”两个二级明细科目。

1、工程施工-合同成本，核算工程合同成本

在合同成本下，设置以下明细科目

人工费

材料费

机械使用费

其他直接费

分包成本

间接费用

间接费用下设下列明细科目

管理人员工资

职工福利费

固定资产使用费

低值易耗品摊销

办公费

差旅费

财产保险费

工程保修费

排污费

劳动保护费

检验试验费

外单位管理费

材料整理及零星运费

材料物资盘亏及毁损

取暖费

其他费用

2、工程施工-毛利，核算工程毛利

具体的设置根据企业需要选择，不一定非要设置这些会计科目。特别是间接费用，有些不需要的可以不予以设置。

机械作业该科目主要是针对建筑企业有单独的设备管理部门为各项目提供设备发生的费用及内部结算的台班的核算。相当于制造待业的“辅助生产成本”科目。有条件的单位，可以针对本公司的设备设置单机核算，准确核算每台大型或者主要设备每个台班的耗用成本。

通常情况下，应当设置以下明细科目：

工资及附加

燃料及动力

折旧费

配件及修理费

间接费用

应收账款

1、应收工程款核算根据工程进度报表或者结算的应收账款

2、应收销货款核算施工企业应收产品销售货款

3、应收质保金根据合同及结算业主暂扣的工程质保金，最好设置有到期日。

应付账款

1、应付购货款核算应付购货款、设备款等。

2、应付分包款核算应付分包工程款

3、暂估应付款核算暂估入账的款项。

4、应付质保金核算应付分包单位的质保金，最好设置有到期日。

工程结算核算根据业主进度报表签证资料或者工程结算的款项。

主营业务收入

1、目标成本

目标成本下设置以下明细科目

人工费

材料费

机械使用费

其他直接费

间接费用

2、税金

3、劳动保护费

4、公司管理费

5、公司利润

其他会计科目的设置基本与其他行业的科目设置相差不大，不在此做专门的讨论。

为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆进行律师在线咨询。

文章来源： 上海诈骗罪律师
律师： 杨柯 [上海]
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